最新报道！苹果重夺全球市值第一宝座：市值反超微软，AI成关键驱动因素

苹果重夺全球市值第一宝座：市值反超微软，AI成关键驱动因素

美国科技巨头苹果公司（AAPL.US）在6月13日收盘后的市值为3.285万亿美元，成功超越微软公司（MSFT.US）的3.282万亿美元，重回全球市值第一宝座。 这标志着苹果在与微软长达数月的市值争夺战中取得了最终胜利。

苹果股价在过去一周连续上涨，累计涨幅超过10%，主要原因是投资者对苹果未来业绩的信心增强。 投资者看好苹果的因素包括：

• 强劲的iPhone销售： 预计苹果将在今年发布的新款iPhone将再次成为爆款，推动公司营收和利润增长。
• 服务业务的增长： 苹果的服务业务，包括App Store、Apple Music和iCloud等，近年来一直保持着快速增长，已经成为苹果重要的盈利来源。
• 人工智能技术的突破： 苹果在人工智能领域投入了大量研发资金，并在近期取得了重大突破。** 投资者认为，苹果的人工智能技术将为公司带来新的增长机会。**

微软的股价在过去一周则有所下跌，主要原因是投资者对微软云计算业务的增长前景感到担忧。 微软云计算业务是公司近年来重要的增长动力，但近期其增长速度有所放缓，令投资者担忧。

苹果重回全球市值第一宝座，再次证明了其在科技行业的地位。 在全球经济增长放缓、通胀高企等不利因素影响下，苹果依然能够保持强劲增长，这足以证明其强大的抗风险能力。

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• 科技巨头争霸：苹果击败微软，重登全球市值第一
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盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。